饒產(chǎn)辦ggz2022- 214號

 

受委托，江西省新洲拍賣(mài)有限公司定于2022年7月28日14時(shí)30分，在上饒市公共資源交易中心德興中心公開(kāi)拍賣(mài)“德興市27 處店面及辦公樓招租（五年）”租賃權。具體公告如下：

一、標的概況及起拍價(jià)：

德興市27 處店面及辦公樓招租（五年），起拍租金、租房押金、競買(mǎi)保證金等具體情況詳見(jiàn)拍租資產(chǎn)信息表。

二、拍賣(mài)方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式公開(kāi)拍租。

三、重大事項：

1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市周華永辰資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告書(shū)（饒周華永辰評報字[2022]26號）。

2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現狀為準。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

3、競租成功后，承租人須在10個(gè)工作日內繳納第一年租金及租房押金。合同期滿(mǎn)后，租房押金由招租方按照相關(guān)約定無(wú)息退回（不計息）。

4、青少年活動(dòng)中心3處房產(chǎn)（武術(shù)館、乒乓球館、羽毛球館）營(yíng)業(yè)時(shí)間：工作日8:00-18:00滿(mǎn)足銀城二小使用外的其余時(shí)間，節假日全天使用（寒暑假參照節假日）。節假日期間，乒乓球館須提供乒乓球桌4張，羽毛球館須提供羽毛球2塊場(chǎng)地，優(yōu)先保障銀城二小課后服務(wù)使用。水電費、保潔、器材損耗每季度統計一次，費用承租方承擔40%，銀城二小承擔60%。

5、青少年活動(dòng)中心3處房產(chǎn)河西游泳館意向承租方必須是教育類(lèi)、培訓類(lèi)企業(yè)或其他組織，為滿(mǎn)足各場(chǎng)館的培訓種類(lèi)需求，承租方需配備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格認證的教練員、陪練員等，同時(shí)優(yōu)先保障市教育體育局賽事使用。場(chǎng)館收費不得高于同種類(lèi)場(chǎng)館市場(chǎng)價(jià)。

6、本次房產(chǎn)租賃權拍賣(mài)不是以房產(chǎn)面積為依據收取租金，而是以整體房產(chǎn)計算年租金的,招租方和拍賣(mài)人聲明：不承擔面積誤差責任，面積誤差不影響拍賣(mài)標的成交及成交價(jià)格。租金按年支付，第一年租金按成交價(jià)交納，以后每年租金在上一年租金基礎上遞增2%。

7、標的交付時(shí)間及起租時(shí)間以招租方與承租方簽訂租賃合同的約定時(shí)間為準。本次拍租房產(chǎn)不能用于經(jīng)營(yíng)違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國家及地方政府部門(mén)的相關(guān)規定。

8、本次招租房產(chǎn)暫無(wú)產(chǎn)證,正在辦理中。

9、標的交付由招租方負責，拍賣(mài)公司不負責標的物交付。本次租賃權拍賣(mài)已披露的瑕疵，由承租方自行承擔。

10、根據《關(guān)于有序恢復市中心城區生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人需提供48小時(shí)內核酸證明，未提供的競買(mǎi)人不能進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，謝謝配合！

11、其他未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)資料。

四、標的咨詢(xún)展示及報名：自公告之日起至2022年7月26日17時(shí)止。憑有效證件到江西省新洲拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，并交納競買(mǎi)保證金，保證金于2022年7月26日17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）。承租方被確定后，其交納的保證金抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】

聯(lián)系電話(huà)： 0793-8206555  15907930053　　15307931208

江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868

公司網(wǎng)址： http://www.houdonggs.com

公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面） 

 

 

 

 

江西省新洲拍賣(mài)有限公司

2022年7月11日