受委托，江西省新洲拍賣(mài)有限公司定于2022年9月14日15時(shí)，在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣(mài)會(huì )，由國家注冊拍賣(mài)師主拍。具體公告如下：

一、標的概況及起拍價(jià)：標的為上饒經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區藍江小區B區13、15、16#房屋，共8個(gè)拍賣(mài)標的。

二、拍賣(mài)方式：一家報名協(xié)議轉讓?zhuān)瑑杉乙陨希ê瑑杉遥﹫竺?/span>采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

三、重大事項揭示：

1、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)上饒市盛業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》饒盛業(yè)（2022）房估字第171號。

2、標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀拍賣(mài)，轉讓方、拍賣(mài)人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考。

3、本次拍賣(mài)房產(chǎn)，均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權證，房產(chǎn)面積來(lái)自測繪（評估）報告，僅供參考。轉讓方、拍賣(mài)公司、江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處均不承擔面積誤差責任，標的交付以房產(chǎn)交付時(shí)現狀為準，房屋權屬轉移時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交。拍賣(mài)成交后，所有拍賣(mài)成交標的在辦證時(shí)以相關(guān)部門(mén)實(shí)地重新測量確定的面積為準。

4、本次拍賣(mài)的房產(chǎn)因尚在施工驗收期間，均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權證，但已取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，后期還需要竣工驗收等過(guò)程。拍賣(mài)成功后交付時(shí)間由轉讓方與受讓方另行約定，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續由轉讓方協(xié)助受讓方辦理，具體時(shí)間待定。標的原欠稅費，由轉讓方承擔。標的辦理房產(chǎn)權屬過(guò)戶(hù)時(shí)稅、費由買(mǎi)賣(mài)雙方按相關(guān)規定各自承擔。

5、拍賣(mài)成交后，受讓方必須在20個(gè)工作日內付清所有拍賣(mài)成交價(jià)款及相關(guān)費用。

6、拍賣(mài)成交后，受讓方須按照“一房配一車(chē)位”的原則與轉讓方簽訂《地下車(chē)位租賃協(xié)議》，租期與房屋產(chǎn)權相同，按照相關(guān)法律法規簽約及續約，租賃期內總租金4萬(wàn)元/個(gè)。

7、標的交付由轉讓方負責，拍賣(mài)公司、江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處不負責標的物交付。本次拍賣(mài)在拍賣(mài)文件中載明的其他瑕疵，由受讓方自行承擔。

8、根據《關(guān)于有序恢復市中心城區生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人需提供48小時(shí)內核酸證明，未提供的競買(mǎi)人不能進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，謝謝配合！

四、標的咨詢(xún)展示及報名：自公告之日起至2022年9月9日17時(shí)止。憑有效證件到江西省新洲拍賣(mài)有限公司辦理報名手續，并交納競買(mǎi)保證金，保證金于2022年9月9日17時(shí)前匯入指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準）。受讓方被確定后，其交納的保證金抵扣交易服務(wù)費等相關(guān)費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【開(kāi)戶(hù)行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司，賬號：203103090000002468】（以實(shí)際到賬為準）。

聯(lián)系電話(huà)：0793-8206555  15907930053  15307931208

江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：0793-8300868

公司網(wǎng)址：http://www.houdonggs.com

公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面）

本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng)：http://cqjy.jxcq.org:8088/

江西省新洲拍賣(mài)有限公司

2022年8月26日